內容來自sina新聞
招商3.57億底價摘南海九江6.8萬平商住地
新浪樂居訊(實習編輯肖紅)10月30日，廣州招商房地產有限公司以底價35749萬元摘得南海九江一宗商住地。該地塊位於九江鎮大正路地段，占地面積達68071.9平米，樓面地價為1500元/平。這是招商地產今年以來第三次在佛山區域拿地。
屏東法拍撤回上午10:10分，招商地產以底價35740萬元奪得該地。
地塊將建高端景觀住宅主打亮點為綠色環保
拍地結束後，樂居編輯電話連線佛山招商九龍倉房地產總經理冼耀強，冼耀強表示，此次拿地是基於城鎮化發展的宏觀政策，且據公司實地考察後認為九江是南海發展潛力較大的鎮街，因此非常看好地塊的發展前景。"招商首入九江，最希望的是能將招商在佛山各地的成功經驗帶入九江。該地擬建成高端景觀住宅項目，主打亮點為綠色環保。"
地塊位於南海區九江鎮大正路地段，面積達68071.9平米，容積率為≥2.0且≤3.5，樓面價為1500元/平。根據出讓文件顯示，地塊建築高度不得高於145米；且90平方米以下住宅面積占宗地住宅總建築面積的比例不小於30%；另與大正路平行接壤的用地需配建面積不少於1000平方米的公交站場。
宗地位置圖
招商年內三次拿地佛山土地市場熱潮未減
金九銀十佛山土地市場一直熱潮未減，萬科、中鐵、豐樹等品牌房企先後在南海拿地補倉。其中，就在5天前，中鐵集團斥資11.05億首進佛山，以9418元/平米樓面地價刷新瞭佛山單價地王紀錄。招商地產此番底價拿地，也說明依然看好後市發展。
【近期重要土地新聞回顧】
《萬科逾41億摘金融C區約24萬平米地塊 成年內最大地主》
《豐樹集團底價12.96億競得平洲原東方市場12萬平舊改地》
《中鐵11.05億首入佛山9418元/平米創歷史最高樓面價》
樂居編輯查閱歷史拿地紀錄發現，4月16日，招商地產以13.2億元競得順德德勝商務區一宗占地為13.6萬平米的商住用地，樓面地價為5880元/平，溢價率高達100%。此外，7月26日，招商地產斥資6.1億元通過收購佛山市凱達城51%股權獲得桂瀾路與海七路交匯處地塊。加上此次拿地，招商年內共斥資逾22.87億元獲得佛山三地共計16.85萬平儲備用地。招商地產目前在佛山已經建有依雲上城、依雲水岸、依雲曦城、依雲天匯等項目。
回顧金九銀十，佛山土地市場熱潮一直未減，萬科、中鐵、豐樹等大型房企先後在南海拿地補倉。就在5天前，中鐵斥資11.05億首進南海金融高新區，9418元/平米創造瞭佛山歷史上最高樓面地價。招商地產此番底價拿地，也說明各大房企依然看好後市發展。
近期，招商地產公佈瞭三季度業績。前三季度招商實現凈利潤24.19億元，同比增長16.03%，實現營業總收入161.46億，同比增29.45%。值得一提的是，招商地產三季度實現凈利潤11.98億元，同比增長高達94.53%，幾近實現翻番，實現銷售業績雙豐收。
年末佛山土地市場繼續升溫
銀十即將落下帷幕，但是土地市場依然好戲連臺。10月31日，禪西新城首宗59363.37平米國有商住地將以73166萬元起拍出。而此前曾暫停出讓的順德創智片區3地塊也於同日出讓，3宗土地面積均接近14萬平米，合計起拍價近15億。另外，11月中旬，位於南海丹灶的四宗商住地也逐一推出。
【延伸閱讀】
《禪西新城首宗國有商住地10月31日逾7億起拍》
《順德創智片區3地塊10.31出讓合計起拍價近15億》
《丹灶"舊改"繼續發力助力南海西部騰飛》
《蓮花路-升平路片區地塊7.9億出讓須配建安置物業》
台北市政府信用貸款
敬請關註"foshanleju"
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-30/10233681336.shtml
- 中壢缺錢急用哪裡借錢 銀行信貸利率年息缺錢急用哪裡借錢 淡水農地貸款
- 容積率利率多少免費諮詢試算 土地信用貸款融資 週轉金信貸年息借貸增貸轉貸
- 信貸新北金山信貸 汽車貸款雲林口湖汽車貸款 勞工購屋貸款率利2016申請信貸年息
留言列表
