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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  對此，中原地產市場研究總監張大偉表示，這主要體現瞭一線房企進入一線城市的決心，以50億元以上的總價拿到約8萬平方米的可定價商品房，足以看出房企在一線城市土地市場競爭的白熱化程度。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-22/08332506264.shtml

  分析人士認為，恒大能夠拿到地，主要是走民生地產路線



  實際上，《證券日報》記者統計發現，恒大今年7月首次進京，分別斬獲三幅地塊：7月3日，以35.6億元的總價配建26萬平方米公租房的代價，拿下建築規模超51萬平方米的昌平沙河鎮地塊；9月4日，以40.4億元的總價配建5.15萬平方米公租房，奪得北京年內首宗"限房價競地價"地塊；11月21日，工廠二胎年息借貸增貸轉貸以51.35億元加11.2萬平方米自住型商品房，奪得建築規模不足21萬平方米的東壩地塊。

  "十分鐘內，政府認可的上限價格鎖定瞭50億元左右，7傢競拍房企都輕易達到瞭這一價格。"接近恒大地產的人士向《證券日報》記者表示，恒大能夠拿到這塊地，主要是走薄利多銷，做民生地產的路線。

  11月21日下午，經過45輪的激烈競爭，恒大力挫保利首開，最終以51.35億元和配建11.2萬平方二胎貸款 二胎貸款怎麼貸款比較會過件米自住型商品房的代價，競得北京市朝陽區東壩南區1105-654、656、658號地。據《證券日報》記者統計，恒大今年在北京斬獲瞭三個項目，拿地總額為127.35億元，而且所拿地塊都屬於大體量項目。

  至此，恒大今年已經花費127.35億元佈局北京土地市場。

  值得一提的是，恒大也在廣州開始著力佈局。今年6月恒大花費23億元在廣州斬獲一塊地。

  事實上，恒大集團在發佈中期業績時也透露，未來將加大在一線城市的開拓力度，從而平衡其一、二、三線城市的比例，以確保較快的周轉率和較高的盈利水平。

  接近恒大的內部人士也向記者表示，通過高周轉提高毛利率和凈利率將成為恒大新的增長點，開拓一線城市的項目比重，可能也是公司從提高集團盈利能力方面考慮的，預計佈局更加合理後，集團的凈利率或許能夠達到15%的理想水平。

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搶地戰進入白熱化 恒大投127億元佈局北京

內容來自sina新聞

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