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花蓮融資貸款信貸年息聶梅生:城鎮化與房地產正相關 需解決城鎮戶籍改革
新浪樂居訊 2013山東半島房地產創新發展論壇25日在煙臺隆重舉行。全國工商聯房地產商會會長聶梅生在本次論壇中就我國城鎮化問題提出瞭獨特的觀點。她表示，城鎮化與房地產正相關，城鎮化必須解決好戶籍改革。
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全國工商聯房地產商會會長聶梅生
未來十年，我國至少有120億平方米的住房需求，相當於2011年全國商品住宅銷售面積的12倍以上。可見城鎮化是我國最大的內在需求潛力所在。
聶梅生表示，城鎮化主題中要註重戶籍制度改革和土地供給制度改革。城鎮化必須解決好城鎮戶籍改革，中小城市人口集聚不如大城市，戶籍改革相對於大城市更容易放開。但是，越大的城市越應該做好戶籍改革問題。
地根問題也是聶梅生主講的重點，她表示，所有的土地，隻有政府一傢，不存在市場競爭，缺少市場化。房產資金來源應該是來自民間，而不是靠多印票子實現，否則就是飲鴆止渴。去年全年房價不降反漲，調控有沒有用讓人生疑，因而更加考驗中央的政策。政府調控在一開始卻是起作用瞭，但是在隨後的市場幹預下，房價再次回歸。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-06-25/10122262422.shtml
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