任志強2015年9月份後樓市或現回升態勢
??日前，在CREDIA2015年度峰會上，任志強表示，由於商品房庫存量巨大，未來房地產行業將會進入大約1年的底部徘徊周期，到2015年9月份以後，樓市或會出現回升態勢。淡水信貸民間信貸房貸利息怎麼貸款比較會過件
??去年是房地產投資生產小年
??此前對於國內樓價走勢，任志強一直處於樂觀態度。他認為自個貸政策調整及央行降息後，樓市出現瞭明顯的銷售回升，說明房地產市場中居民購房需求是長期存在的。
??但在此次峰會上，任志強則表示，房地產底部運行將經歷一個長周期的觀點，提醒各傢開發商做好思想準備，預計2015年房地產投資增速將繼續降低。
??數據顯示，2014年11月，全國住宅的新開工面積已經落入-13%的低位，總的房地產新開工面積也低至-9%。2014年商品房銷售面積仍高達12億平方米，銷售金額7.6萬億元，僅次於2013年的13億平方米和8.1萬億元，處於歷史第二高位。與此相反，一線城市土地購置現飛漲，樓面價甚至去到瞭5.8萬/平方米。其他城市的土地購置持續下降，2014年全年土地出讓面積不到3.4萬公頃，與往年高峰時4.2萬公頃相比，下降達到20%。
??對此，任志強認為，2014年是房地產投資生產的小年，盡管今年沒有出臺任何關於房地產的宏觀政策，但去年國五條等相關限制政策，在後續發揮瞭作用。
??今年行業投資仍將低速增長
??會上，任志強表示，這幾年的房價增幅出現高點和低點，與國房景氣指數的高點和低點重合。從數據上來看，“930政策”之後是房價增幅的最低點，局部城市還在繼續下滑。這像2010年的底部徘徊過程，不像2009年直接回彈，辦理信貸房貸銀行有哪些缺錢急用哪裡借錢而此次底部運行時間大概為1年左右。
??他預計，2015年9月份以後，樓市才會出現回升的狀態，而底部運行的周期就是消化庫存的周期。“尤其是目前進入房地產行業的資金量在減少，2014年進入房地產行業的資金增速比2008年還低，2015年仍將低速增長。今年房地產投資增速仍將繼續放緩，恐將維持在10%左右，比2014年更低，今年仍將是房地產生產小年，開發商應做好長期‘抗戰’的準備。”
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-11/08595959845917921427756.shtml
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