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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
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● 土地，建物所有權狀（正本）。
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記者昨天致電建行北京分行，但該行表示目前尚未明確如何執行及如何才能享受到7折優惠。
此外，寧波還在公積金貸款等方面明確瞭金融扶持政策。
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融360最新數據顯示，國慶長假之後，北京各銀行的房貸利率沒有受央行新政的影響，利率水平基本與上月持平，但興業銀行首套房利率由基準利率的1.05倍下調至9.5折，降幅明顯。
融360信貸專傢徐瑾認為，鑒於商業銀行存貸比考核尚未放松、資金成本仍處於高位，再加上房地產行業風險加劇，所以央行新政中所提到的7折利率優惠更偏向於政策指導，銀行落實起來十分困難。即使有所謂的"7折利率"，也可能會附加諸多苛刻的限制條件，對絕大多數人來說依然是"看得見卻摸不著"。但是銀行在落實新政時很可能會在當前的水平上適當下調房貸利率，出於盈利性的考慮，9折或為底線。
在房貸逐步放松的同時，購房者的意願也低位反彈。昨天交通銀行發佈的《不動產市場趨勢與財富配置》報告指出，受剛需傢庭未來入市意願增強的影響，傢庭預期不動產投資意願止跌回升，這是今年以來該指數首次小幅回升。
細則如何落地仍不明確
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建設銀行昨天表示，對於貸款購買首套自住房的傢庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。具體根據借款人購房情況及其信用記錄、還款能力等因素區別確定。
新京報訊 (記者張旭)取消限購意猶未盡，地方政府在房地產救市方面又有新動作。10月8日，寧波市公佈新規，對在市內就業的普通高校畢業生給予購房補貼。此前自7月31日起，寧波已經取消限購。
目前已有招行、建行明確表示開始執行房貸新政，工行、農行、中行、中信、興業等其他銀行則均表示正在研究制定實施細則。銀行人士表示，從發文到實施有一定時間差，真正實施新政可能還需要一段時間。
寧波將補貼高校畢業生購房
7折利率或看得見摸不著
報告稱房產投資意願回升
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-10/07502937850.shtml
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